به گزارش پایگاه خبری معماری و نما،نحوه دریافت شناسنامه فنی ساختمان؛ شناسنامه فنی ساختمان شامل اطلاعات فنی و مشخصات ساختمان از قبیل مشخصات مهندس طراح، مهندس ناظر، مشخصات سازه، اطلاعات معماری، مشخصات دیوارها و نماها و… میشود.
اغلب ما زمانی وارد ساختمان میشویم که کار ساختوساز آن به پایان رسیده باشد؛ اما شاید بسیاری از ما درباره چگونگی ساختوساز آن اطلاعی نداشته باشیم. روزانه تعداد زیادی ساختمان در نقاط مختلف کشور ساخته میشود و هرکدام از آنها ویژگیها و کاربریهای خاص خود را دارند. بعضی برای کاربری تجاری و برخی دیگر برای کاربری مسکونی ساخته میشوند. طبیعتا نوع کاربری ساختمانها در نوع سازه و اجرای ضوابط ایمنی مربوط به آن تاثیر قابلتوجهی دارد. آگاهی از ویژگیهای دقیق یک ساختمان و ضوابط بهکار رفته در آن، برای خرید ملک اهمیت ویژهای دارد و خریداران براساس شناسنامه فنی ساختمان میتوانند به اطلاعات موردنظرشان دست یابند.
شناسنامه فنی ساختمان در واقع برگهای صحافی شدهای است که در اختیار صاحب ساختمان قرار میگیرند و اطلاعات فنی ساختمان در آن قید میشود. این شناسنامه شامل مواردی از قبیل مشخصات مهندسین طراح، ناظر و مجری، مشخصات سازهای، اطلاعات معماری، مشخصات دیوارها و نماها، مشخصات تجهیزات و تأسیسات نصبشده در ساختمان است که این اطلاعات در قالب جدولهایی ارائه میشوند. به یاد داشته باشید این شناسنامه باید در زمان خریدوفروش ملک موردنظر همراه با تمامی اسناد و مدارک مرتبط به خریدار واگذار شود.
در سال ۱۳۸۹ عباس آخوندی، وزیر وقت راهوشهرسازی با انتشار نامهای در روزنامه رسمی کشور، دستورالعمل صدور شناسنامه فنی ساختمان را در اجرای ماده ۲۲ قانون پیشفروش ساختمان ابلاغ کرد که سرانجام این دستورالعملها در شهریور ۱۳۹۵ به تصویب رسید. مفاد ذکرشده در دستورالعمل شناسنامه فنی ساختمان شامل موارد ذیل میشود:
برای دریافت شناسنامه فنی ساختمان مدارک زیر را نیاز دارید.